2025-04-01

一项目定位与核心创新 1. 市场定位 打造以物业场景重构+新能源服务+社区经济生态为核心的数字化平台。 通过充电桩革命性设计，闲置空间再利用，预制菜直供三大抓手Y以四端平台为服务，从而开发五端小程序！彻底改变传统物业盈利模式，构建 便民－就业－乡村振兴的运营模式。以15 分钟便民服务为核心，商户让利为纽带，抵扣相对应的物业费，从而解决物业催缴难题！低价货源直接销售为基础，让利给客户！采用赵一鸣，嘻嘻零食等进货通道，直接进驻社区服务。拉进客户服务距离！满足五分钟送货上门服务。 乡村振兴为延伸的数字化社区生态平台。实现商业让利引流－物业费抵扣－充电桩联动－公益助农航—四维闭环。 2. 核心价值 商户X低成本引流Y提升客单价与复购率] 物业X解决物业费收缴难题Y提升服务质量Y改变服务形态] 居民X降低生活成本Y享受便捷服务] 社会X增加就业岗位Y助力乡村振兴 二商业模式与盈利矩阵 1. 商户引流与物业费抵扣 商户让利: 商户提供消费金额的 5%～15%作为让利Y直接转化为用户的物业费抵扣额 度] 物业合作: 物业公司通过平台统一结算抵扣额度Y提升收缴率Y降低催缴成本] 用户激励: 用户通过消费积累抵扣额度Y降低物业费支出Y增强平台黏性 2. 十四大盈利模式设计 商户服务费 按交易流水收取 1%～3%技术服务费阶梯定价 配送分润 每笔订单抽取 10%～15%配送费 充电桩运营 与物业分成充电服务收益½后期扩展 数据增值 向商户销售消费行为分析报告用户画像服务年费制 广告收入 首页 Banner信息发布搜索排名精准推送广告CPC/CPM计费 会员订阅 推出 VIP 会员 免配送费，专属折扣。年费 99 元/户 供应链金融 与合作银行合作Y，为商户提供基于流水的信用贷款收取通道费 乡村振兴补贴 对接地方政府农业扶持资金，乡村振兴专项补贴 公益品牌溢价 与红十字会联名推出 消费即捐赠产品提升商户品牌价值 农产品供应链 直采本地农户产品Y通过平台销售至社区，差价利润分成 滞留资金 商户让利以及未及时提现资金产生银行定期利息 品牌价值 客户体量直接影响该平台的平台价值 投资收益 通过对新能源充电桩或第三方投资所产生的收益 纳税抵扣 通过纳税抵扣，为合理避税，可增持固定资产比重。